Catastro

CATASTRO
Estimado vecino:

Pasamos a enunciarte el recorrido de trámites que tu Asociación de Vecinos ha tenido que cursar, para arreglar el contenido de los recibos del IBI ( Impuesto de Bienes e Inmuebles.

El día 15 de Junio de 2001, enviamos una carta al Ministerio de Hacienda, Delegación de Économia y Hacienda de Madrid y en concreto al Señor Gerente Territorial del Catastro, en la que exponiamos textualmente.

Recibiéndose de manera alterna y a la fecha no todas, las notificaciones del acto administrativo a nivel informativo de los Valores Catastrales de Bienes Inmueblesde Naturaleza Urbana de las viviendas y locales que comprenden todo el Polígono H San Blas.
Una vez vistas estas notificaciones, manifestamos a usted la disconformidad de esta Asociación con su contenido, en base a las siguientes alegaciones.

ALEGACIONES

1-Todas estas viviendas y locales están recogidas al amparo de cinco expedientes del Instituto de la Vivienda de Madrid y todas tienen la CALIFICACIÓN DE:

CALIFICACIÓN DE VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA acogidas al R.D 1133/84 DE 22 Febrero, siendo la fecha de calificación el 21 de Octubre de 1987.

2º-Observando la relación de los precios máximos de venta para viviendas de promoción pública(adjuntamos fotocopia actualizada), en 2ª y posteriores transmisiones, calificadas antes y después de 1978, vemos que el precio del metro cuadrado útil es de 72360 y 63315 ptas según los reales decretos.
REAL DECRETO 3148/1978 (mopu) de 10 de Noviembre
REAL DECRETO 1186/1998 de 12 de Junio
REAL DECRETO 115/2001 de 9 de Febrero
A la vista de estas dos alegaciones, no nos cuadran las cantidades expuestas en sus notificaciones, con las reales de la Comunidad de Madrid para estas viviendas de Promoción Pública, acogidas a los Reales Decretos citados y al ámparo de sus correspondientes expedientes

Por lo expuesto SOLICITAMOS:

La revisión de todas las notificaciones enviadas hasta el momento, ya que pensamos que este problema debe de ser subsanado por ustedes con la Comunidad de Madrid; a su vez hacemos constar que a esta fecha no se han impugnado dichos actos a título informativo en vía económico-administrativa.

Recibimos la contestación del recurso de reposición derivado de revisión catastral , que la Asociación había iniciado el 15-06-2001 , en el citado escrito nos daban la razón en nuestros planteamientos , fijándo Hacienda para lo sucesivo , los nuevos valores catastrales de los pisos . Examinada la resolución, continuamos la disconformidad con una reclamación económico-administrativa ante el Tribunal económico administrativo regional (TEA) , de fecha 29 Septiembre de 2003 y se solicita :

1º Revisión de todos los valores catastrales , ya que los vecinos de todos los inmuebles citados , lo califican superior a lo que les corresponde pagar en la cuota del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles .

2º Si corresponde devolución , se pide a la administración competente que sea flexible con esta población de avanzada edad , en los trámites burocráticos y lo deduzcan de los próximos recibos , ya que sino muchos de ellos no harían nada .

3 Valores catastrales de acorde a estas viviendas de protección oficial promoción pública construidas gracias y al amparo de la Orden Comunicada del año 1979 para población de realojo.

4 Protección económica para el pago de este impuesto, a nuestros ancianos con pensiones económicas cortas, porque, el mes que viene el recibo del IBI no pueden hacer frente a una vida digna , pasando restricciones innecesarias .
A la fecha actual durante el año 2003, no han contestado.

A fecha 27/11/2006, el Tribunal Económico Administrativo Regional, constituido en Sala con asistencia de los miembros que figuran en la correspondiente acta, para ver y fallar la reclamación interpuesta en fecha 29 de Septiembre de 2003, y con entrada en el TEA en fecha 29/9/03, por Miguel Ángel García Sanz, en nombre y representación de la AAVV Polígono H San Blas.

Por el órgano gestor se señala en las resoluciones dirigidas a cada uno de los titulares de las diversas viviendas que “el valor catastral es, en efectos a 01/2/2002, el precio de venta de las viviendas de protección oficial promoción pública”, como decía esta Asociación.
En definitiva, el tema del IBI queda cerrado, hasta las nuevas valoraciones que efectúe el Ayuntamiento, alrededor del año 2012( 1 cada 10 años),ó por lo expresado en Televisión por Alberto Ruíz Gallardón a los siete años, para el 2009.

Las largas gestiones han dado su fruto a favor de los perjudicados, los vecinos, con un recorte a favor de cada vivienda de unos 900€, unas 150.000 ptas gracias a la Asociación.

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